Print:

Winstmarges op hypotheken weer omhoog

Hypotheekverstrekkers maken weer hogere winstmarges op hypotheken. Gemiddeld steeg de marge met 0,56 procent.  Dat stelt de Verenging Eigen Huis. Daarmee is een einde gekomen aan een lange periode van daling van de marges.

De winstmarge was in 2012 meer dan 1 procent, maar in oktober 2013 nog maar 0,36 procent. De winstmarge stijgt omdat de fundingkosten, die hypotheekverstrekkers maken voor het verlenen van de hypotheek zijn gedaald. Die zijn nog harder gedaald dan de hypotheekrente. Daardoor nemen de marges toe.

Voor hypotheekbezitters betekent dit dat zij extra veel betalen. Zonder extra winstmarge zou een woningeigenaar 3,6 in plaats van 4,1 procent kwijt zijn aan hypotheekrente bij een tien jaar vaste hypotheek. Bij een hypotheek van 250.000 euro kost de winstmarge 1.400 euro bruto extra per jaar aan extra hypotheeklasten, een prijsopslag van bijna 19 procent.

Desondanks willen banken hun aandeel op de hypotheekmarkt niet verhogen. ING stelde zelfs zich te richten op producten waard e winstmarges hoger zijn. Rabobank wil de hypotheekportefeuille verkleinen van 30 naar 25 procent.

Wij gebruiken cookies om IIR.nl gemakkelijk te maken. Bezoekt u onze website, dan gaat u akkoord met deze cookies meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten