Print:

Onder-water-hypotheken risico financiële stabiliteit

De hypotheken die onder water staan vormen een risico voor de financiële stabiliteit van Nederland.  Dat stelt De Nederlandsche Bank (DNB). Onder meer de Europese Commissie en de Europese Centrale Bank waarschuwden daar eerder al  voor. De Nederlandse overheid voerde daarom maatregelen door die het versneld aflossen van de hypotheek aantrekkelijk maakten.

Echter, minder dan een kwart van  de extra aflossingen gebeurt door woningbezitters met een onder-water-hypotheek.  Volgens DNB hebben die huishoudens te weinig financiële armslag om hun problemen op te lossen. Hypotheekverstrekkers zouden daarom al eerder in actie moeten komen en maatwerk bieden aan hun klanten, aldus DNB.

Bij constante woningprijzen staat tweederde van de hypotheken die in 2012 onder water stonden in 2024 nog steeds onder water, denkt de DNB.  De huizencrisis van de laatste jaren is daarmee heftiger dan de huizencrisis in de jaren ’80 van de vorige eeuw. Toen waren de problemen binnen tien jaar volledig verdwenen.

De centrale bank verwacht verder dat de huizenprijzen structureel op een lager niveau dan die van 2007 blijven. Dat komt mede door de nieuwe maatregelen die zijn ingevoerd. Iedereen die een hypotheek afsluit, moet die binnen 30 jaar aflossen, en banken mogen minder lenen aan potentiele huizenkopers. Als de huizenprijzen vanaf 2014 wel gaan stijgen, kunnen de huizenprijzen over 10 jaar weer op het niveau van 2008 zijn, stelt DNB.

Wij gebruiken cookies om IIR.nl gemakkelijk te maken. Bezoekt u onze website, dan gaat u akkoord met deze cookies meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten